PRECÍZ, EMBERKÖZPONTÚ SZEMLÉLET

Dél-Buda és környéke ingatlanszakértője

Odafigyelés és kiterjedt kapcsolatrendszer A döntés az Öné, a háttértámogatás az enyém

Fő területem a dél-budai és dél-pesti régió, ahol teljes körű ingatlanközvetítéssel állok az Ön rendelkezésére. Precíz előkészítéssel és biztos szakmai háttérrel garantálom az eredményes, biztonságos adásvételt.

Váradi Orsi ingatlanközvetítő Budapest
🇬🇧 Angol

Valódi értékelések valódi emberektől

"Orsi az, akivel a legbonyolultabb ügylet is csak egy könnyed, nyáresti séta, sok nevetéssel, remek hangulatban, úgy, hogy végül csak egy örömteli eseménynek érezzük, akkor is, ha sorra jönnek megoldandó problémák és kihívások. Az ingatlaneladás gyakran feszült helyzet, amit Orsi szakmai tudása, precizitása, vitán felül tisztességes, empatikus hozzáállása minden nehézséget feloldott. Biztonságban éreztük magunkat, hiszen a folyamat végéig velünk volt, tájékoztatott, segített. "

"Bár végül nem az általa mutatott ingatlant vásároltuk meg, a közös munka során Orsira végig számíthattunk. Rugalmas, segítőkész, és megbízható szakember, aki türelemmel és empátiával támogatta a keresés teljes szakaszát. Vele valóban azt éreztük, hogy fontos számára, hogy jó döntést hozzunk, ezért szívből ajánljuk másoknak is."

"Váradi Orsolya személyében egy kiváló ingatlanközvetítőt ismerhettem meg. Munkájára nagyon precíz, alapos, segítőkész. Minden kérésemet gondosan meghallgatta és ennek függvényében kereste az ingatlanokat lelkesen. Ha új otthonokat talált, amelyek megfeleltek az igényeimnek, azonnal elküldte őket vag telefonon keresett. Többször is ellátogatott velem különböző lakásokat bemutatni. Találkozóinkra mindig időben érkezett. Hétköznap és hétvégén is egyaránt hívhattam, írhattam, nyitott volt kérdéseimre. Munkáját, személyét csak dicsérni tudom. "

2+ Év tapasztalat
39+ Sikeres ügylet
98% Elégedettség
60 Napos átlag eladás

Ingatlankeresőim MOST

Valódi keresések, valós időben

ÉLŐ – keresés az elmúlt 30 percben

Hitelkalkulátor

Havi törlesztő, THM, és hogy mennyi hitelt enged a jövedelem és az önerő.

m²
Ft
Ft
Hitelösszeg 47 600 000
%
Ft
Ft
Egyszeri költségek
Ft
Ft
Ft
Ft
Havi törlesztő –
Visszafizetés –
Kamat –
THM –
HFM –
Tőke – Kamat –

Korlátok

    Kérek ajánlatot +36 30 475 7107

    Tájékoztató számítás, nem ajánlattétel. A 2026-os MNB-limitekkel (JTM, HFM) és az Otthon Start feltételeivel számol, a végleges kondíciókat a bank határozza meg.

    Amit garantálok

    Megbízható, tapasztalt szemlélettel és elkötelezettséggel dolgozom. Jól ismerem dél-Buda és környéke vevőinek és eladóinak elvárásait.

    Helyismeret Dél-Budán

    Fő működési területem a dél-budai és dél-pesti régió, beleértve Újbudát, Érdet és a környező településeket. Jól ismerem a helyi ingatlanpiac sajátosságait, így pontosan tudom, hol érdemes keresni vagy hogyan lehet a legelőnyösebben értékesíteni. Segítek Önnek eligazodni a környék nyújtotta lehetőségek között.

    Precíz piaci elemzés

    Az értékesítési folyamat során folyamatosan követem a piaci változásokat, hogy a legfrissebb adatokra támaszkodjunk. Értékbecsléssel és részletes statisztikákkal támasztom alá az árazást, így Ön biztos lehet benne, hogy reális és egyben a legkedvezőbb eladási árat határozzuk meg. Döntéseit megbízható számokkal segítem.

    Emberközpontú személyes figyelem

    Ügyfeleim elégedettsége és a bizalmi kapcsolat kiépítése számomra alapvető fontosságú minden egyes tranzakció során. Vevői oldalon akár több napot is együtt töltünk az ingatlanok megtekintésével, hogy valóban megismerjem az Ön egyedi igényeit és elvárásait. Munkámat az empátia és a maximális odafigyelés jellemzi.

    Jogi és műszaki biztonság

    Kifejezetten szívesen foglalkozom bonyolultabb, műszaki vagy jogi szempontból problémás ingatlanügyletekkel is, biztosítva a precíz előkészítést. Ingatlanjogász hátteremmel és szakértő kollégákkal garantálom az Ön jogi biztonságát a teljes adásvétel során. Szükség esetén az energetikai tanúsítvány és a villamosbiztonsági felülvizsgálat ügyintézését is vállalom.

    Professzionális ingatlanfelkészítés

    Eladóként kiemelt figyelmet fordítok az ingatlan alapos és vonzó előkészítésére, hogy az a legjobb arcát mutassa a piacon. A megfelelő vizuális és tartalmi megjelenítéssel biztosítjuk, hogy a hirdetés kitűnjön a kínálatból. Angol nyelvtudásomnak köszönhetően ráadásul a külföldi érdeklődők és befektetők számára is elérhetővé teszem otthonát.

    Teljes körű ügyintézés

    A keresési paraméterek meghatározásától egészen a birtokbaadásig minden lépésnél ott vagyok, hogy levegyem a terhet az Ön válláról. Pénzügyi szakértő kollégámmal együttműködve a hitellel és finanszírozással kapcsolatos kérdésekben is segítséget nyújtok. A döntés az Öné, de a biztos háttértámogatás végig az enyém.

    Váradi Orsi

    Fő működési területem a Dél-budai és Dél-pesti régió, ugyanakkor kifejezetten szívesen foglalkozom bonyolultabb, akár műszaki vagy jogi szempontból problémás ingatlanügyletekkel is. Ezekben az esetekben különösen fontos a precíz előkészítés és a szakmai háttér biztosítása.

    Ügyfeleim elégedettsége és a bizalmi kapcsolat kiépítése számomra alapvető. Hiszem, hogy egy sikeres ingatlanügylet nemcsak eredményes, hanem jó élmény is kell, hogy legyen minden résztvevő számára. Munkám során arra törekszem, hogy átlátható, felkészült és emberközpontú támogatást nyújtsak - legyen szó eladásról, vásárlásról vagy tanácsadásról.

    Vevői oldalon nagy odafigyeléssel dolgozom: gyakran egy, két vagy akár három teljes napot is együtt töltünk, több ingatlant megtekintve és részletesen átbeszélve. Ez segít abban, hogy valóban megismerjem az igényeket és elvárásokat, és ennek megfelelően tudjak támogatást nyújtani. A teljes folyamatot végigkísérem a keresési paraméterek meghatározásától egészen a birtokbaadásig.

    Eladói oldalon szintén kiemelt figyelmet fordítok az ingatlan alapos előkészítésére: jogi és műszaki kérdéseket is átbeszélünk, szükség esetén értékbecsléssel és piaci statisztikákkal támasztom alá az árazást. Az értékesítési folyamat során folyamatosan követem a piaci változásokat, és ennek megfelelően segítem a döntéshozatalt.

    Ügyfeleimet a finanszírozás területén is támogatom: pénzügyi kollégával együttműködve segítek a hitellel kapcsolatos kérdésekben és ügyintézésben, valamint ingatlanjogászi háttérrel biztosítom a jogi támogatást. Emellett vállalom az értékbecslés, energetikai tanúsítvány (HET), valamint villamosbiztonsági felülvizsgálat (VBF) ügyintézését is.

    Az angol nyelv magabiztos használatával külföldi ügyfelek képviseletét is ellátom. Empatikus hozzáállásom és pozitív szemléletem hozzájárul ahhoz, hogy az együttműködés gördülékeny és kellemes legyen, még olyan helyzetekben is, amikor komoly döntésekről van szó.

    Célom, hogy Ön biztonságban érezze magát a teljes folyamat során - a döntés az Öné, a háttértámogatás az enyém. Emellett számomra kiemelten fontos a folyamatos visszajelzés és a kölcsönös bizalom, hiszen ezek alapozzák meg a hosszú távú együttműködést és a jövőbeni ajánlásokat is.


    Kedves Ügyfelem,
    Köszönöm a bizalmat és a közös munkát. Amennyiben úgy érzi/érzed, elégedett volt/voltál a szolgáltatásaimmal, hálás lennék, ha ezt néhány sorban másokkal is megosztaná/megosztanád. Egy rövid visszajelzés sokat jelent számomra, és segít, hogy mások is bizalommal forduljanak hozzám.
    Díjmentes ingatlanértékbecslés kérése most

    Váradi Orsi - Ingatlanos, Ingatlanszakértő

    Szolgáltatási terület: Budapest XI. kerület, Budapest XXII. kerület, Érd, Diósd, Szigethalom, Szigetszentmiklós, Budaörs, Biatorbágy, Törökbálint, Tárnok, Százhalombatta, Budapest XXI. kerület, bg-budapest.jpeg
    Szakterület: Társasházi lakás eladás, téglalakások értékesítése, befektetési célú lakások, ingatlan vásárlás, ingatlanértékbecslés, piaci tanácsadás, jogi támogatás
    Tapasztalat: Több éves szakmai tapasztalat, számos sikeres tranzakció
    Átlagos értékesítési idő: 35-45 nap | Ügyfélelégedettség: Kiváló
    Kapcsolat: +36 30 475 7107 | orsolya.varadi@otpip.hu

    Ügyfélvélemények

    Mit mondanak rólam az ügyfeleim

    ★★★★★

    "Orsi az, akivel a legbonyolultabb ügylet is csak egy könnyed, nyáresti séta, sok nevetéssel, remek hangulatban, úgy, hogy végül csak egy örömteli eseménynek érezzük, akkor is, ha sorra jönnek megoldandó problémák és kihívások. Az ingatlaneladás gyakran feszült helyzet, amit Orsi szakmai tudása, precizitása, vitán felül tisztességes, empatikus hozzáállása minden nehézséget feloldott. Biztonságban éreztük magunkat, hiszen a folyamat végéig velünk volt, tájékoztatott, segített. "

    ★★★★★

    "Bár végül nem az általa mutatott ingatlant vásároltuk meg, a közös munka során Orsira végig számíthattunk. Rugalmas, segítőkész, és megbízható szakember, aki türelemmel és empátiával támogatta a keresés teljes szakaszát. Vele valóban azt éreztük, hogy fontos számára, hogy jó döntést hozzunk, ezért szívből ajánljuk másoknak is."

    ★★★★★

    "Váradi Orsolya személyében egy kiváló ingatlanközvetítőt ismerhettem meg. Munkájára nagyon precíz, alapos, segítőkész. Minden kérésemet gondosan meghallgatta és ennek függvényében kereste az ingatlanokat lelkesen. Ha új otthonokat talált, amelyek megfeleltek az igényeimnek, azonnal elküldte őket vag telefonon keresett. Többször is ellátogatott velem különböző lakásokat bemutatni. Találkozóinkra mindig időben érkezett. Hétköznap és hétvégén is egyaránt hívhattam, írhattam, nyitott volt kérdéseimre. Munkáját, személyét csak dicsérni tudom. "

    ★★★★★

    "Orsit rendkívül lelkiismeretes és empatikus embernek ismertem meg. Feladatát precízen, nagy odaadással végezte. Mindig elérhető volt, mindenről tájékoztatott és a kérdéseimre gyorsan válaszolt. A trendeket ismerte és a buktatókra is felhívta a figyelmemet. Nagyon hasznos tanácsokat adott, a rá bízott ingatlant rövid időn belül és a remélt áron sikerült értékesítenie. Nyugodt szívvel ajánlom Őt."

    ★★★★★

    "Orsi nagyon lelkiismeretesen és aktívan segítette a nem túl kedvező adottságú ingatlanom értékesítését, ami sikeresen lezárult. Idejét nem kímélve az utolsó lépésig részt vett a folyamatban. Köszönettel."

    ★★★★★

    "Nagyon kedves, korrekt és lelkiismeretes. Minden követ megmozgat. Hálásak vagyunk a munkájáért."

    ★★★★★

    "Orsolyát Budapest környéki családi házam értékesítésével bíztam meg, s feladatát sikeresen teljesítette.Munkájával maximálisan meg voltam elégedve.Orsolya nagy szaktudással rendelkezik ezen a területen. Tulajdonságai közül a pontosságot, megbízhatóságot, gyors reagálást, körültekintést és segítőkészséget emelném ki. Lelkiismeretes, jó munkát végzett, mindenkinek ajánlanám aki egy jó ingatlanost keres. "

    ★★★★★

    "Orsi nagyon segitokesz es kitarto. Embersegevel es a szakmai hozzaertesevel nagyon sokat segitett nekem."

    ★★★★★

    "Szívből ajánlom az Orsit ingatlan eladásban és vásárlásban való közreműködésre is. Orsi nagyon professzionálisan és lelkiismeretesen végzi a munkáját, és minden esetben kiemelten figyel az ügyfelei igényeire. Az eladási és a vásárlási folyamat egészét végigkíséri, szakmai hozzáértésének és magas színvonalú munkavégzésének köszönhetően az ügyfelei a folyamat egészében biztonságban érezhetik magukat. Orsival már számos adásvételi szerződés megkötése során dolgoztam együtt, minden esetben a leírtakat tapasztaltam. "

    ★★★★★

    "Tiszta szívből ajánljuk Orsit, mivel a mi házunk vételénél sokat segített, mindig naprakész volt és bármilyen kérdés merült fel, mindenre keresett választ és megoldást. "

    ★★★★★

    "Orsi roppant precíz és segítőkész, aki rengeteg terhet vett le a vállamról az első lakásvásárlásom során. Bizonytalan helyzetekben megnyugtatott és segített tisztábban látni. Mindig elérhető volt, gyors és érthető válaszokat adott, még külföldi tartózkodása soràn is, amikor èppen megtaláltam a számomra ideális ingatlant. Az ügyintézés teljes részét magabiztosan kézben tartotta, az első találkozástól a birtokbaadás pillanatáig, így sokkal nyugodtabban tudtam megélni ezt az egyébként stresszes időszakot. Számomra a legemlékezetesebb az emberi hozzáállása: az őszinte törődés és jelenlét, ami manapság ritka. Szívből ajánlom mindenkinek, aki nemcsak egy kiváló szakembert keres, hanem egy olyan embert is, aki mellett biztonságban érezheti magát egy ilyen fontos döntés során."

    ★★★★★

    "Ha csak egy szót írhatnánk Orsival kapcsolatban, az a HITELESSÉG. A munkáját minden részletre kiterjedően, a legnagyobb alapossággal, szakmai és emberi rátermettséggel látja el. Mindemellett egy rendkívül kedves, empatikus, igényes ember, aki mindig elérhető és nyitott minden megoldásra. Kiválóan beszél angolul, ami a mi esetünkben kapóra jött, az ingatlanpiacról pedig naprakészek az információi. Mindezek után nem véletlen, hogy a lakásügyletünk megvalósulására sem kellett sokat várnunk… Ugyanakkor egy általában „nyűgös” folyamatot kellemes együttműködéssé tudott szelídíteni!"

    ★★★★★

    "Maximálisan elégedett voltam Orsi munkájával. Gyorsan, precízen és pontosan dolgozott. Felkészültségének köszönhetően minden kérdésemre rövid időn belül szakszerű választ kaptam. Mindig elérhető volt és kedves személyiségének köszönhetően beszélgetéseink közvetlen és kellemes hangulatban zajlottak. Csak ajánlani tudom mindenkinek."

    ★★★★★

    "Orsit házeladással bíztam meg. Mindjárt az első megbeszéléskor határozottan, optimistán és rendkívül részletesen felvázolt minden tudnivalót és a lehetséges opciókat. A folyamat során végig ilyen magabiztos és támogató volt a hozzáállása, amihez a szakmai tudása és tapasztalata nagyban hozzájárult. Mindig elfogadta a szempontjaimat, és igyekezett annak megfelelő megoldást találni. Ahol kellett, ott kiegészítette remek meglátásaival, ami komoly szakmai kompetenciára vallott. Végül rövid időn belül sikeresen zártuk az ügyletet, ahogyan azt előre megmondta. Orsit szívből tudom ajánlani mindenkinek akár eladási, akár vételi ügyekben."

    ★★★★★

    "Nagyon lelkiismeretes és segítőkész hozzáállást tapasztaltunk tőle, fáradhatatlan, szorgalmas és körültekintő. Mindenkinek csak ajánlani tudjuk!"

    Kiemelt referencia ingatlanok

    Budapest aktuális lakáskínálata

    Az alábbi grafikon megmutatja az egyes nm/ár kategóriákra jellemző aktuális lakáshirdetéseket. Nem az összeset, mert akkor átláthatatlan lenne a grafikon. Minden kör egy valós, aktuális hirdetés, a piros pontok mai hirdetések. Minél régebb óta van a piacon annál nagyobb a mérete. Az azonos sávban a négyzetméterárak hasonlóak.

    Összes aktív hirdetés

    0-50 m² 4494
    50-100 m² 7262
    100+ m² 1429

    Új hirdetések (elmúlt 7 nap)

    0-50 m² 302
    50-100 m² 623
    100+ m² 65

    Négyzetméterár változása

    Váradi Orsi - Szakértői elemzés

    Budapest ingatlanpiaca - Szakértőként évek óta követem az ingatlanárakat, és segítek ügyfeleimnek a sikeres lakás eladásban és vásárlásban.

    📊 Aktuális piaci adatok - Budapest ()

    Jelenleg 13185 eladó ingatlan található a kerületben.

    Átlag négyzetméterár:
    1,82 M Ft/m²
    Átlag ingatlanár:
    106,7 M Ft

    📐 Árak méretkategóriánként

    Kis ingatlanok
    0-50 m²
    ~1,94 M Ft/m²
    Medián ár: 73,2 M Ft
    4494 aktív hirdetés
    Közepes ingatlanok
    50-100 m²
    ~1,76 M Ft/m²
    Medián ár: 105,1 M Ft
    7262 aktív hirdetés
    Nagy ingatlanok
    100+ m²
    ~1,75 M Ft/m²
    Medián ár: 220,0 M Ft
    1429 aktív hirdetés

    💡 Fontos trend: A kisebb alapterületű ingatlanoknál magasabb a fajlagos ár - a 100+ m²-es lakások kedvezőbb négyzetméterárat kínálnak.

    🔥 Piaci aktivitás - Elmúlt 7 nap

    302
    új 0-50 m²
    623
    új 50-100 m²
    65
    új 100+ m²

    A Budapesti ingatlanpiac folyamatosan mozgásban van - a kereslet és kínálat alakulását naprakészen követem.

    📰 A Budapest ingatlanárait befolyásoló hírek

    • (2026.09.23) Megújul a 6-os villamosvonal önálló budai szakasza: hétfőtől szünetel a villamosforgalom a Karinthy Frigyes úton - Újbudán, a Karinthy Frigyes úton megkezdődik a 6-os villamospálya felújítása, ami hetekre forgalomkorlátozást és villamosforgalom-szünetet okoz. A kivitelezés alatt átmenetileg romolhat a mikrolokáció közlekedési komfortja, ami a rövid távú bérleti keresletet visszafoghatja. A felújítás után a csendesebb, megbízhatóbb kötöttpályás kapcsolat viszont javíthatja a környék vonzerejét és ártartó képességét. ([bkk.hu](https://bkk.hu/hirek/2026/09/megujul-a-6-os-villamosvonal-onallo-budai-szakasza-hetfotol-szunetel-a-villamosforgalom-a-karinthy-frigyes-uton.17309/)) Bővebben
    • (2026.09.13) Éjszakai útzár az 1-es számú főúton Biatorbágynál hídépítés miatt - Az 1-es főúton Biatorbágynál éjszakai teljes útzár lesz hídépítés miatt, terelőutakkal és ideiglenesen díjmentesen használható M1-szakasszal. Rövid távon ez növeli a menetidő-kockázatot a Budapest felé ingázóknak, ami a bérleti döntéseknél átmenetileg óvatosságot okozhat. Ugyanakkor a fejlesztés a térség infrastruktúra-fejlődését jelzi, ami hosszabb távon értéktartó tényező. ([mkif.hu](https://mkif.hu/ejszakai-utzar-az-1-es-szamu-fouton-biatorbagynal-hidepites-miatt/)) Bővebben
    • (2026.09.09) A H6-os HÉV megosztott útvonalon jár szeptember 12-én és 13-án (hétvégén) - Karbantartás miatt a H6-os HÉV két szeptemberi hétvégi napon megosztott útvonalon közlekedik, a kimaradó szakaszon pótlóbuszokkal. Szigetszentmiklós és Szigethalom térségében ez átmenetileg rontja az ingázás kiszámíthatóságát, ami főleg a bérleti piacon okozhat ideiglenes kivárást vagy alkupozíciót. Mivel rövid, előre tervezett korlátozásról van szó, tartós árhatás inkább nem várható. ([mavcsoport.hu](https://www.mavcsoport.hu/mavinform/h6-os-hev-megosztott-utvonalon-jar-szeptember-12-en-es-13-hetvegen)) Bővebben
    • (2026.09.03) Csak 10 km/h-val közlekedhet a 41-es villamos egy szakaszon, 4-5 perc a menetidő-növekedés - A 41-es villamos egy szakaszán 10 km/h-s korlátozást vezettek be, ami érdemben növeli a menetidőt és rontja a kiszámíthatóságot a Budafok-Kamaraerdő-Kelenvölgy térségben. A romló elérhetőség a XXII. kerület peremterületein és a Törökbálint felé kapcsolódó lakóövezetekben csökkentheti a közösségi közlekedésre támaszkodó háztartások érdeklődését, ami fékezheti a keresletet és az áremelkedést. ([24.hu](https://24.hu/belfold/2026/09/03/sebessegkorlatozas-41-villamos-menetido-novekedes/)) Bővebben
    • (2026.09.01) Magasabb ingatlanárak, megugró kereslet, több új lakás - mérleg az Otthon Start első évéről - Az Otthon Start fix, 3%-os hitel az első évben jelentősen megemelte a keresletet, különösen Budapesten és Pest megyében, miközben a támogatott konstrukciók aránya a hitelezésben erősen nőtt. A megnövekedett fizetőképes kereslet szűk kínálat mellett inkább áremelkedésben és nagyobb hitelösszegekben csapódik le, ami a belépő és középső szegmensben tovább tarthatja az árnyomást. ([infostart.hu](https://infostart.hu/belfold/2026/09/01/magasabb-ingatlanarak-megugro-kereslet-tobb-uj-lakas-merleg-az-otthon-start-elso-everol)) Bővebben
    • (2026.08.25) Közlemény a Monetáris Tanács 2026. augusztus 25-i üléséről - Az MNB 25 bázisponttal 5,50%-ra csökkentette az alapkamatot, ami közvetve lefelé húzhatja a piaci lakáshitelek kamatait és javíthatja a hitelből vásárlók fizetőképességét. Budapesten és a déli-nyugati agglomerációban ez tipikusan élénkíti a keresletet, és kínálati szűkösség mellett árfelhajtó lehet. A hatás főleg a jó közlekedésű, likvid városrészekben gyors. ([mnb.hu](https://www.mnb.hu/monetaris-politika/a-monetaris-tanacs/kozlemenyek/2026/kozlemeny-a-monetaris-tanacs-2026-augusztus-25-i-uleserol)) Bővebben
    • (2026.08.14) Legalább 100 milliárdot spórol a kormány az M6-tal - A kormány újra versenyezteti az M6-os autópálya Dunaújváros-Érdi-tető közötti szakaszának koncesszióját, költségcsökkentést és új eljárást ígérve. Ha a váltás stabilabb üzemeltetést és kiszámíthatóbb szolgáltatási szintet hoz, az Érd és környéke autós elérhetőségét (Budapest felé) támogathatja, ami középtávon a családi házas és kertvárosi lokációk iránti keresletet erősítheti. ([kormany.hu](https://kormany.hu/hirek/100-milliard-kormany-sporol-m6-autopalya-koncesszio)) Bővebben

    A budapesti és különösen az újbudai ingatlanpiac kiemelkedően vonzó lehetőségeket kínál mind a befektetők, mind pedig a leendő otthonteremtők számára, hiszen a terület folyamatos fejlődése stabil értéknövekedést garantál, amelynek maximális kiaknázásában a helyi viszonyokat mélyrehatóan ismerő szakértelmem és a precíz, adatalapú ingatlanértékelési módszertanom nyújt Önnek megbízható és biztos alapot minden tranzakció során.

    Miért válasszon engem ingatlanügynöknek Budapesten? Mert behatóan ismerem Újbuda minden utcáját és a tágabb dél-budai kerületek sajátosságait, így pontosan tisztában vagyok az egyes mikrokörnyezetek hosszú távú értéknövekedési potenciáljával. Munkám során a puszta megérzések helyett kizárólag a tényekre és a bizonyítékokon alapuló, adatalapú értékbecslésre támaszkodom, amellyel garantálom, hogy az Ön ingatlanügylete maximálisan sikeres, biztonságos és átlátható legyen.

    Ha el szeretné adni ingatlanát Budapesten, vagy vásárolna a városban és annak tágabb környékén, kérjen tőlem díjmentes, adatalapú értékbecslést! Forduljon hozzám bizalommal, és valósítsuk meg közösen a legkedvezőbb ingatlanpiaci céljait.

    📞 Díjmentes értékbecslés: +36 30 475 7107
    📧 Email: orsolya.varadi@otpip.hu
    📍 Iroda: OTP Ingatlanpont XI. Bartók Béla út 62.
    ⏱️ Válaszidő: 24 órán belül

    Kulcsszavak: Budapest ingatlan eladás, Budapest lakás eladó, ingatlanügynök Budapest, Váradi Orsi ingatlan, Budapest lakás, Budapest ingatlan, Budapest XI. kerület ingatlan, Budapest XXII. kerület ingatlan, Érd ingatlan, Diósd ingatlan, Szigethalom ingatlan, Szigetszentmiklós ingatlan, Budaörs ingatlan, Biatorbágy ingatlan, Törökbálint ingatlan, Tárnok ingatlan, Százhalombatta ingatlan, Budapest XXI. kerület ingatlan, bg-budapest.jpeg ingatlan

    Hasznos eszközök otthonkeresőknek

    Válogatott alkalmazások és szolgáltatások, amelyek megkönnyítik az ingatlankeresést.

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingatlanhirdetés figyelő

    Ingyenes mobilalkalmazás, amely azonnal értesít a legújabb hirdetésekről.

    Tovább az alkalmazáshoz →
    Árminimum.hu

    Árminimum.hu

    Segít megtalálni, hol hirdetik a legolcsóbban a kiválasztott ingatlant.

    Bővebben →
    Lakásbarát mobilapp

    Lakásbarát mobilapp

    Megmutatja, hogy a telefonos kontaktjaid közül melyik barátod hirdet ingatlant.

    Tovább az alkalmazáshoz →

    Kezdjük el együtt

    Vásárlás vagy eladás? Beszéljük meg lehetőségeidet egy kötetlen konzultáció keretében. Elérhető vagyok telefonon, emailben, vagy személyesen.

    Díjmentes konzultáció és értékbecslés
    Azonnali árajánlat
    24 órán belüli visszajelzés

    Gyakori kérdések

    Melyik területeken és kerületekben dolgozik az ingatlanközvetítő?

    Váradi Orsi ingatlanközvetítőként főként a Dél-budai és Dél-pesti régióban, kiemelten Budapest XI. kerületében dolgozik. Emellett széles körben vállal megbízásokat az agglomerációban is, például Érd, Budaörs, Törökbálint és Szigetszentmiklós területén. Keresse bizalommal, ha ezen a környéken szeretne ingatlant eladni vagy vásárolni, és profi segítségre van szüksége.

    Milyen gyorsan tud eladni egy ingatlant a jelenlegi piacon?

    Az eladási idő nagyban függ az ingatlan típusától, a pontos elhelyezkedéstől és a reális árazástól. Váradi Orsi budapesti tapasztalatával és alapos piaci statisztikák használatával segít a megfelelő ár meghatározásában, ami jelentősen felgyorsítja az értékesítést. A precíz előkészítésnek köszönhetően Ön is a lehető leggyorsabb és legkedvezőbb tranzakcióra számíthat.

    Hogyan tudom a leggyorsabban felvenni a kapcsolatot az ingatlanközvetítővel?

    Váradi Orsi ingatlanközvetítőt a leggyorsabban telefonon érheti el a +36 30 475 7107-es számon. Emellett írhat e-mailt az orsolya.varadi@otpip.hu címre, vagy előzetes egyeztetés után személyesen is találkozhatnak Budapesten, az OTP Ingatlanpont XI. kerületi irodájában, a Bartók Béla út 62. szám alatt. Keressen bizalommal, hogy részletesen megbeszélhessék az Ön ingatlanpiaci céljait.

    Hogyan találhatok megbízható ingatlanközvetítőt Újbudán?

    Egy megbízható szakember kiválasztásánál érdemes a helyismeretet, a szakmai hátteret és az ügyfélközpontú hozzáállást figyelembe venni. Váradi Orsi Budapest XI. kerületében, Újbudán többéves tapasztalattal és az OTP Ingatlanpont stabil hátterével nyújt átlátható, korrekt támogatást. Számára az ügyfelek elégedettsége az elsődleges, így Ön is maximális biztonságban érezheti magát a folyamat során.

    Milyen közvetítői jutalékkal és költségekkel kell számolnom?

    Az ingatlanközvetítői jutalék mértéke minden esetben egyedi megállapodás kérdése, amely az ingatlan paramétereitől és az elvégzendő feladatoktól is függ. Váradi Orsi a budapesti megbízások során maximális átláthatóságra törekszik, így Önnek nincsenek rejtett költségei. A pontos feltételekről egy személyes konzultáció keretében kaphat részletes, egyénre szabott tájékoztatást.

    Valóban megéri profi ingatlanközvetítőt megbízni az eladással?

    Igen, egy tapasztalt szakember rengeteg időt, energiát és stresszt spórol meg Önnek a tranzakció során. Váradi Orsi budapesti ingatlanosként nemcsak a bemutatásokat intézi, hanem segít az árazásban, a hitelügyintézésben és a bonyolultabb jogi kérdések tisztázásában is. Profi támogatásával az ingatlan eladása vagy vásárlása nemcsak eredményesebb, hanem kényelmes élmény is lesz az Ön számára.

    ×